据悉浙江省首批、杭州西湖区首个配售型保障房项目——云上源境于6月6日首开即售罄，推出的348套房源实现100%去化，共吸引1512组家庭登记，认筹比例超4:1。

而今管理作为该项目的全周期项目管理及销售服务提供方，成功重新定义保障房的居住内涵。

此外，由新城建管全过程代建的杭州余杭吾悦广场近期完成地下室结构底板浇筑，整体工程量已完成约31.7%，计划于2028年开业。项目总建筑面积约23万平方米，涵盖购物中心、酒店及办公等多元业态，建成后将有效填补闲林板块商业配套空白。

克而瑞认为，从项目类型看，住宅代建仍为主流，且多定位为改善型或低密产品。如金地管理的呼和浩特峯境项目容积率仅2.0、旭辉建管的蚌埠项目采用第四代住宅体系，反映出市场对品质居住的需求导向。同时，产业园、商业综合体等非住宅业态亦有布局，远洋建管的台州产业园项目及新城建管的开封商业项目，显示代建企业在多元业态上的服务能力持续成熟。

从服务模式看，“全过程建设管理”仍为最常见合作方式，但代销运营、轻资产盘活等模式应用增多。如远洋建管在漳州项目提供营销全流程服务，新城建管则以“轻资产代建+全周期运营”模式介入开封停滞资产盘活，代建服务的价值链条正从单纯的工程建设向前期定位、后期运营延伸。