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基本信息  
参考均价:  4800元/㎡ 所在区域:  武进区 楼盘地址:  武进区常武路与人民东路的交叉口,兰新大厦对面
售楼地址:  常武路金色光华南侧 房屋类型:  住宅   开发公司:  常州新城房地产开发有限公司
占地面积:  12万平方米 产 权:  一次性付款、银行按揭(公积金) 绿 化 率:  35%
物业公司:  新城物业 物 业 费:   容 积 率:  2.0
销售信息  
开盘时间:  2009年12月23日 交付时间:  2011年中下旬 营销公司:  
楼层情况:  多层:3~6F、小高层:11F、高层:28F 装修概况:  精装 车位信息:  
预售许可:  常武(2008)房预售证第(039)号
其他信息  
交通情况:  55、302、14、31、10、66、68等公交线路
综合商场:  
教育情况:  
银行情况:  
医院情况:  
其他情况:  
项目介绍  

新城•熙园位于常州市武进区常武路与人民东路交汇处东北角,南至人民中路,西至常武路,北至东方路,与金色光华休闲娱乐城毗邻,与时代家具城,兰新大酒店以及广成东方大厦隔街相望;基地处在常州与武进的连接点上,周边交通便捷,基地西侧的常武路是联系常州与武进的交通主干道之一,为新建的八车道城市主干道,基地周边的交通十分便捷,未来的BRT4号线支线从此经过。

新城•熙园从城市设计的角度来寻找设计的切入点。以新古典主义建筑风格提升常武路和人民东路城市节点的整体形象,将成为大常州地标性建筑。立面以国际现代化语言为主,辅以简约欧式线脚强烈的水平线条勾勒出本方案的完美比例,构图不但突破传统单元式住宅呆板的划分感觉,更是本次住宅设计多变灵活的户型布局以及组合方式的直接表现。商业形式为多功能、新品味的商业模式,这样功能复合化的布局,可以吸引更多的人流前来光顾,同时造成集约的影响力。

交通流线:车行主入口从北侧东方路进入,车行次入口布置在西侧常武道路,内部形成环形主干道,车辆进入小区后沿外围进入地下车库,交通流线清晰。沿小区外围设地面集中停车场,减少对内部庭院的干扰。

功能布局:小区内的布置既节约用地,又注重空间的关系,形成中心庭院布局,围合感与私密性强,内外分区明确,同时又贯以均好性的基本思想,做大中心居住组团,使居住与绿化相融合,形成内向形花园。

空间构想:建筑体量以点为主、点条结合、高低、错落有致。常武路柔和的城市廓线,个性化的建筑造型统领全区。在常武路与人民路布置商业用房,在提升地块价值的同时,塑造连续的商业界面。

景观绿化:景观绿化的设计,采用多层次、多手段、多角度并与空间融合的手法。合理布置活动空间场地,而环境绿化资源因规划优势尽量放大,真正实现了均好性原则。沿街商业购物区引进购物休闲商业的概念,使用诸多手法如铺地、栽培、灯具、街头家具、公共艺术等,更注重个性、风格、品质,提供了一个戏剧性的设计主题,创造对客户的吸引力。

新城•熙园住宅建筑以3-6层多层为主,并有少量高层住宅,以达到节约用地的目地,同时又创造出环境优美的大型小区绿化景观。户型设计根据房屋所处环境,位置不同,面积大小不同贯彻动静分离,洁污分离的原则合理划分室内空间。

商铺均价17000-25000元/㎡,详情请询售楼处。(3.29)

 
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