望府项目位于常州市天宁区东经120板块,龙锦路与永宁北路的交汇处,同时也是紧邻常州市政府和天宁区政府,属于常州市东部新城区和老城区的交汇区域,也是这个片区内一个精装平层项目。随着各大知名开发商的进驻,这个片区也逐渐成为常州的新贵中心。
项目属于双政府交汇的核心位置,大家都知道,市政府北迁之前,新区和东部城区的发展比较缓慢,但市政府移过来之后,那变化可以说翻天覆地了。在政府的大力扶持下,各种市政配套和生活配套环绕在我们项目周边,奥体中心、大剧院、博物馆、学校、医院、银行、超市。
常州的道路做的还是挺好的,尤其这几年也在大力发展环城高架。道路上这一块我们定义为:三横三纵交通网(三横:沪宁高速、龙锦路、龙城大道,三纵:永宁路、晋陵路、通江路)都是围绕在我们项目周边,便捷到达万达商圈、南大街商圈,另外到达上海南京,还是非常方便的。
东经120商业大道您听说过了吗,这是市政府重点打造的一条南起紫荆公园、北至恐龙园,全长2.6公里的生态步行街,只走行人,不走机动车,充分发掘地下空间,形成地上地下双层商业。为什么要重点打造,东经120度经线是北京时间的基准经线,因为他特殊的地理文化意义,也因为这一个片区的生态优势,常州市政府把这条经线正式确定为城市东部的主要景观轴线,着手进行开发打造,100万方的商业在这边发展起来,这个区域就是常州人购物和旅游的天堂。这条景观大道的打造,也是吸引了很多知名开发商的眼光,九龙仓、世茂、荣盛、龙湖、大和,这边就是高端住宅的聚集地。
西边这条是龙锦路,北边是永宁路,项目占地9.3万方,总建22万方,由15栋精装高层组成。景瑞也是有20年开发经验的老牌开发商了,望府系列是我们集团高端的产品线,无论是从项目的规划设计、建筑外观、或者景观绿化的打造,或者我们户型以及精装配置,我们作为高端住宅的品质感还是随处可见的。
简单来讲,我们做的是一个生态小区,2.6米的抬高、高绿化、大开距、人车风流、配套齐全是我们小区非常显著地特色。
我们有4个入口,比如主入口的设计,我们是要穿过会所回家的。这个5000方的会所有24小时恒温泳池、健身房、台球、乒乓球室、棋牌室等等,平时有朋友来业主家里玩,在这边谈谈心喝喝茶或者做个运动,也省的到外面另找地方。
我们是常州一个整体抬高2.6米,纯粹人车分流的小区。您别小看这2米6的抬高,带给您不一样的感受。首先,带给业主很好的尊贵感,你想来人来客对您是需要仰视的。外围的人看不到小区内部的,业主的私密性很好,抬高的设计也很好的保障了我们低楼层的采光和高楼层的景观视野、更是在雨水季节利于小区的排水。说到人车分流,业主通过通道进入地库,然后直接在地库电梯回家。小区内的噪音少了,尾气少了,老人小孩也安全,有更多空间让出来做绿化了,这里也不得不跟您提的是我们的绿化率高达45%以上,景瑞的绿化也一直是做的很好的,我们这这个小区设有9大主题景观,而且小区打造的是古典式园林景观,成体系的集中组团的景观很多,加上我们很多的休闲亭、休闲广场的配置、您以后住在里面的感觉跟公园是没有差别的。所以我们整个小区的建筑密度只有15%,而且楼与楼之间是错开排布的,每栋楼有个南偏东侧偏的角度,至少50米的楼间距,保证了一定的采光。周围的几个小区密度都在30%以上。
中间是一条天然水系贺家塘河贯穿我们小区,我们小区也是常州一个独享320米私家水景的小区,龙湖800万一套的别墅邻的也是咱们这条河,我们对这条河流按照小区内部景观设计来打造的,沿河两侧我们有做1.2米宽的景观步道,只有我们小区内部的业主才能享受这种美景。早上晨跑、晚饭以后散散步,应该来说花平层的钱就能享受人家别墅能享受的东西。
项目整体的建筑风格也是比较有特色的,采用的是美式新古典主义的风格,线条硬朗,整体非常大气。