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今日成交3宗地!超42亿!
文章发布于:2020/5/28    信息来源:

1、青龙西路北侧、横塘河西路西侧(市一中东侧地块)顺利成交,阳光城置业竞得该地块,总价17.1亿,成交楼面价12802元/㎡。


2、郑陆镇常青北路东侧、季子路北侧地块顺利成交,竞得公司为常州东南经济开发有限公司,成交总价9760万元,该地块全部房屋(不含商业、可销售车位)均用于天宁区郑陆镇拆迁安置户购买,销售价格不得高于限价人民币4500元/㎡。


3、衡山路以西、汉江中路以北(光阳东地块)顺利成交,被华宇竞得,成交总价24.02亿元,成交楼面价14728元/㎡,溢价率20%


地块详情
5月28日 一中东地块
地块位置:青龙西路北侧、横塘河西路西侧出让面积:74207㎡规划用地性质:商住容积率:1.0≤R≤1.8
该地块位于天宁青龙板块,据自然资源局规划显示,区域内还包含了其他住宅用地、商住用地、商业用地、教育用地。
地块紧邻东经120商务区,周边生活氛围成熟、教育资源密集,自然资源丰富。
原正衡中学地块600米的范围内就有紫荆公园和横塘河湿地公园,两大自然资源环伺,周边人群观赏自然风光,出门锻炼、休息、交谈的好地方。
此外,除了规划的市一中天宁分校,周边2公里范围内,有美式幼儿园Kids‘R’Kids(凯斯幼儿园)、二实小、青龙实小、二十四中天宁分校和规划的国王学校和教育小镇等,满足从幼儿园到高中各个阶段的教育需求。

交通出行方面,地块南侧就是东西向主干道青龙西路,还有南北向龙城大道高架和青洋北路都相距不远,交通路网已全面打通。
总的来看,未来区域利好不断落实,还有东经120商务区的辐射,板块发展潜力无限,那地块价值也就更高。
此外,区域还有万科、日本大和、中铁建、旭辉、德信、佳源、龙湖等品牌房企入驻区域,周边房价最贵要卖2.6万/㎡!
青龙板块周边小区居多,生活氛围浓厚,最高二手房要卖2.4万/㎡,与区域新房价格相差不大。



5月28日 光阳东地块
地块位置:衡山路以西、汉江中路以北(光阳东地块)出让面积:74134㎡规划用地性质:商住容积率:1.0≤R≤2.2

光阳东地块包含的基建配套并不少,包含了社区卫生服务站、文体中心、体育活动场地、商业服务、农贸市场、社区服务中心等等。

地块南侧,就是常州市中央公园和荣盛曼哈顿广场。交通出行方面,地块四周的泰山路、汉江中路和衡山路都是城市主干道!此外地块周边分布了多条BRT线路。
向北为衡山路至黄河中路,不远便可到达江南环球港。随后走通江中路,无论是走高架还是上高速都很方便。
目前地块周边的交通路网已全面打通,未来不论是驾车,还是乘坐公共交通将通达全城,去哪儿都很方便!
再加上,地块距离新北万达商圈、新龙国际商务区距离都不远,未来必将受利好辐射,发展潜力无限!

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