5月15日上午09:30，位于戚墅堰区湾城北路东侧、义乌路南侧地块（丁塘河湿地公园西侧C地块）正式出让。地块占地面积87705㎡，起报总价13.2亿元，起拍楼面价6841元/㎡。 据了解，该宗地块共有碧桂园、恒大、中海、嘉宏、华宇、世茂、美的、中梁、晋投、黑牡丹，路劲、新城、东方新城等13家房企报名。

最终，常州黑牡丹置业有限公司竞得该地块，地块成交总价195000万元，楼面价10106.19元/㎡。

从地块自身条件来看，丁塘河湿地公园西侧C地块位于发展如日中天的经开区戚墅堰板块，周边配套利好升级，东侧400m左右便是规划轨道交通2号线丁塘河站，坐享地铁红利；常州经开区小学暨东方新城小学（局小集团）、常州经开区初级中学（常州外国语学校教育集团）紧邻地块东侧，东北角还有规划幼儿园，可谓一站式教育资源齐备。值得关注的是，地块东侧紧邻的丁塘河湿地公园为常州市2013年的重点工程，总面积约15.5平方公里。

不可附加的生态资源加上规划上地铁、教育资源的利好，使得地块占据了多方位的“地利”优势；地块占地面积87705㎡，整体体量适中，可结合公园特色打造景观洋房、多层等产品，为人居品质赋值公园的属性，开发潜力较大。

地块周边各项配套较为齐全。交通方面，地块南侧紧邻东方西路，往西连通飞龙路，穿过天宁直达钟楼，往东连接东方东路直通沪蓉高速；往北侧1km可到达龙城大道，连通龙城大道高架，并经立交与青洋路高架互通。建设中的地铁2号线丁塘河站紧靠地块南侧，2号线预计今年年底开通运行，地块交通优势将更加凸显。

商业休闲方面，地块往西2km可以到达天宁吾悦广场；往东2km可以到达爱琴海购物公园及7区上东街区，周边消费档次相当高级。此外，地块东侧500m即是丁塘河湿地公园，为龙城市民休闲好去处；湿地公园旁还设有蓝山湖体育馆，是运动爱好者的乐园。

教育医疗方面，地块东侧即是经开区中小学，往东北方向2.5km内有潞城中学、省常中分校及刘国钧高职，教育资源齐全完备。周边3km范围内暂无大型医院，但地块交通条件好，经由龙城大道、青洋路可以很方便地到达第一医院、第二医院等三甲医院。

2019年以来，地块周边成功出让了3宗宅地，其中，旭辉顺利竞得龙城大道南侧、曙兴路西侧地块和青洋路东侧、曙明路北侧地块，楼面单价均在8000元/㎡以上，溢价率均在30%以上。目前，旭辉都会上著即将首开；旭辉都会里在售99-120㎡小高层，均价约17000元/㎡。美的竞得丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块，楼面单价9423元/㎡，溢价率36.5%，与世茂联合打造美的世茂云筑，项目目前在售100-136㎡高层，均价19500元/㎡。