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旭辉拍得青洋路东侧、曙明路北侧地块
文章发布于:2019/5/23    信息来源:

5月23日,青洋路东侧、曙明路北侧地块历经24轮竞价后被旭辉摘得,成交总价4.8亿元,成交楼面价8169元/㎡,溢价率33%。

该地块位于青洋路东侧、曙明路北侧,建设基地面积为26709㎡,用地性质为二类居住用地,≤1.0容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米。地块起始价36000万元,起拍楼面价6127元/㎡。

交通:地块北邻龙城大道、西邻青洋路,南邻曙方路,南侧东风东路及在建的地铁2号线可直达市中心,交通较为便捷。

教育:地块周边有紫云幼儿园、紫云小学、香溢紫郡幼儿园等配套教育设施,另外东南侧局小分校东方新城小学,东方新城中学已建好,拟于9月投入使用。

商业:地块南侧有万都义乌小商品城、万都家具城等,另外,嘉宏蔚蓝天地规划有商业综合体,西侧2公里处在建的天宁吾悦广场。

公园:地块周边2公里范围内有丁塘河湿地公园、水晶生态公园等丰富的景观资源。

目前地块周边仍是常州房价洼地。据了解,嘉宏蔚蓝天地精装高层售价16500-17000元/㎡,毛坯洋房售价14500-15000元/㎡。天宁吾悦广场清盘中,均价17000元/㎡左右。金新御园即日起,所有房源单价上调800元/㎡。


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