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美的9243元/㎡楼面价竞得丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块
文章发布于:2019/5/23    信息来源:

5月23日,美的以26.2亿元,9243元/㎡楼面价竞得丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块,溢价率为36.4%。


地块属于戚墅堰板块,也是经开区的核心位置,土地面积为141724㎡,容积率1<R≤2,起拍总价为19.2亿元,起始楼面价为6774元/㎡。

地块区位条件优势明显,从交通上看,紧邻龙城大道高架、青洋路高架、东方大道等城市主干道,市内交通便捷;除此之外,区域内有多条高速道口,且紧挨高铁站,短途出行也很方便。


同时,这里公交线路众多,且距离正在建设中的地铁二号线丁塘河站直线距离也不过数百米,可以说是四通八达。


从配套来看,地块周围聚集了戚墅堰板块最完备的商业配套,分布有已经开业的7区上东街区、白金汉爵大酒店,还有红星爱琴海购物中心以及即将开业的天宁吾悦广场,加上规划待建的嘉宏蔚蓝天地商业综合体,形成了星罗密布的商业格局。


作为居住用地而言,地块周边的生态环境也十分优秀,东边就是丁塘河湿地公园,也是经开区重点打造的生态名片。地块东南侧是戚墅堰全民建设活动中心,也是常州城东资质最高的健身中心。


同时地块周边的教育资源也较为丰富,地块西南侧是规划中的幼儿园,南侧是经开区中心小学,另外,常州戚墅堰高级中学、刘国钧职业学校、潞城小学、潞城中学等学校均在其两公里辐射范围内,可谓学府氛围浓厚。


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